Alle hypotheeksoorten op een rijtje

Aflossingsvrije hypotheek

• Kenmerk: hoofdsom blijft bestaan
• Voordeel: maximale fiscale aftrek
• Nadeel: hypotheek gemiddeld max. 75% executiewaarde woning

Lijfrente hypotheek

• Kenmerk: niet aflossen maar wel lijfrente verzekering
• Voordeel: dubbel belastingvoordeel (bij pensioentekort)
• Nadeel: inkomstenbelasting over lijfrente-uitkering

Lineaire hypotheek

• Kenmerk: maandlasten (netto en bruto) worden steeds lager
•  Voordeel: zeker en veilig
• Nadeel: weinig profijt fiscale aftrek

Annuiteiten hypotheek

• Kenmerk: netto maandlasten worden steeds hoger (bruto blijft gelijk)
• Voordeel: na looptijd geen schuld meer
• Nadeel: geen rendement op hypotheekbedrag

Beleggingshypotheek

• Kenmerk: kapitaal wordt belegd
• Voordeel: opbouw vermogen
• Nadeel: risico bij dalende beurs

Effectenhypotheek

• Kenmerk: kapitaal belegd u zelf
• Voordeel: beleggingsvrijheid, Maximale fiscale renteaftrek
• Nadeel: risico bij dalende beurs oftwel; Beleggen betekent risico lopen

Levenhypotheek

• Kenmerk: hoogte uitkering levensverzekering onzeker
• Voordeel: maximaal fiscaal voordeel
• Nadeel: complex, extra advies nodig

Spaarhypotheek

• Kenmerk: levensverzekering betaalt exact bedrag hoofdsom
•  Voordeel: veel zekerheid
• Nadeel: veel sparen bij lage rente

Hybride hypotheek

• Kenmerk: kruising tussen spaarhypotheek en beleggingshypotheek
• Voordeel: flexibiliteit binnen de hypotheek
• Nadeel: lastig om tussentijds van hypotheekvertrekker te wisselen

Banksparen

• Kenmerk: voor banksparen is dat de rekening (SEW of BEW) onlosmakelijk is verbonden aan de hypothecaire lening.
• Voordeel: Bij de bankspaarhypotheek SEW heeft u zekerheid als het gaat om de uitkering vanuit de spaarrekening. Het gespaarde kapitaal is gegarandeerd.
• Nadeel: Omdat meestal de hypotheeklening en de rekening onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden, kunt u niet voor ieder onderdeel apart gaan "shoppen".