Kenmerken	Voordelen	Nadelen
Annuïteitenhypotheek	U lost de hele hypotheek af Vast bruto bedrag per maand (rente en aflossing) Rente die u betaald daalt gedurende de looptijd waardoor uw netto maandlasten toenemen	Vaste bruto maandlasten Geen schuld aan het einde van de looptijd Netto lasten in het begin laag	netto last stijgt gedurende de looptijd door minder fiscale aftrek
Lineaire hypotheek	U lost de hele hypotheek af Aflopende bruto en netto maandlast Aanvangslast aanzienlijk hoog	Maandlasten nemen af gedurende de looptijd	Aanvangslasten relatief hoog omdat de meeste rente bij aanvang betaald moet worden
Aflossingsvrije hypotheek	U lost gedurende de looptijd niets af Meestal tot 75% van de executiewaarde mag aflossingsvrij Alles hierboven moet bijvoorbeeld door een levensverzekering afgedekt worden	Volledige renteaftrek over de volle looptijd Vast bedrag per maand	U houdt een schuld aan het einde van de looptijd
Levenhypotheek	U lost niets af maar bouwt d.m.v. een levensverzekering eindkapitaal op Aan het einde van de looptijd kunt u hiermee de hypotheek aflossen	Volledige renteaftrek over de volle looptijd Premie blijft gelijk Eindkapitaal kan hoger zijn dan de schuld	Geen gegarandeerde uitkering op de levensverzekering Eindkapitaal kan lager zijn dan de schuld
Beleggingshypotheek	Gelijk aan levenhypotheek echter, geen premie voor levensverzekering maar storting op een beleggerrekening	Volledige renteaftrek over de volle looptijd Kapitaalopbouw kan hoger zijn dan de schuld Lagere kosten dan levensverzekering, dus meer inleg op rekening	Geen gegarandeerde uitkering op de rekening De uitkering kan lager zijn dan de schuld Niet iedere geldverstrekker accepteert deze vorm
Spaarhypotheek	U heeft een polis naast uw hypotheek waarover u dezelfde rente ontvangt als die u betaalt over de hypotheek	Volledige renteaftrek over de volle looptijd Kapitaalopbouw is gegarandeerd Netto maandlasten enigszins gelijkblijvend	U zit aan de geldverstrekker vast Een hogere waarde in de polis is nooit te realiseren
Hybridehypotheek	Combinatie van leven- en spaarhypotheek U kunt kiezen tussen sparen en/of beleggen	Volledige renteaftrek over de volle looptijd Vrije hand in sparen of beleggen	Niet onbeperkt switchen tussen sparen en beleggen (normaal 2x per jaar kosteloos) U moet wijzigingen zelf monitoren